33 Rue Lafond, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Lafond, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 770 mètres
- - Luzy à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 836 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lafond
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lafond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 33 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 33 Rue Lafond se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lafond par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lafond se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Luzy et -14.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 33 Rue Lafond à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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