35 Rue Lafond, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 25.1 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Lafond, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 779 mètres
- - Luzy à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 845 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 695 mètres
Ventes au 35 Rue Lafond
Une vente a été recensée au 35 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lafond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 35 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 35 Rue Lafond se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lafond par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lafond se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 6.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 35 Rue Lafond à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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