12 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 175 mètres
- - Luzy à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 444 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Ledru-rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 12 Rue Ledru-rollin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ledru-rollin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Luzy et -12.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
