7 bis Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 ter.
À propos du 7 bis Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 179 mètres
- - Luzy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 451 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ledru-rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 7 bis Rue Ledru-rollin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Ledru-rollin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Luzy et -14.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
