38 bis Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 418 mètres
- - Luzy à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 612 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Ledru-rollin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 38 bis Rue Ledru-rollin se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Ledru-rollin se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 8.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
