40 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 452 mètres
- - Luzy à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 655 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ledru-rollin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 40 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 40 Rue Ledru-rollin se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ledru-rollin se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 8.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
