2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Berge, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 1160 mètres
Ventes au 2 Route de Berge
Une vente a été recensée au 2 Route de Berge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Berge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Berge dans son marché local
Prix du 2 Route de Berge par rapport à la voie
Sur Route de Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Route de Berge se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Berge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Berge se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 51.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
