2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 023 € à 1 685 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 1160 mètres

Ventes au 2 Route de Berge

Une vente a été recensée au 2 Route de Berge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

179 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

2 Route de Berge, 58470 Magny-Cours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Berge dans son marché local

Prix du 2 Route de Berge par rapport à la voie

Sur Route de Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Route de Berge se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Berge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Berge se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 19.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Friot, 58470 Magny-Cours(1,300 €)

Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Berge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.