4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Berge, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Berge, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 1204 mètres
Ventes au 4 Route de Berge
Les 2 ventes au 4 Route de Berge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Berge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Berge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Berge dans son marché local
Prix du 4 Route de Berge par rapport à la voie
Sur Route de Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Route de Berge se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Berge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Berge se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 59.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
