4 Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 423 mètres
Ventes au 4 Rue de Paris
Les 0 ventes au 4 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -9.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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