3 Rue des Clous, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clous, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Clous, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clous dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clous par rapport à la voie
Sur Rue des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue des Clous se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clous par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clous se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 41.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
