4 Rue des Clous, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clous, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Clous, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 404 mètres
Ventes au 4 Rue des Clous
Une vente a été recensée au 4 Rue des Clous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clous par rapport à la voie
Sur Rue des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Rue des Clous se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clous par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clous se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 24.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
