3 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soufflet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 441 mètres
Ventes au 3 Rue du Soufflet
Les 2 ventes au 3 Rue du Soufflet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soufflet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soufflet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soufflet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue du Soufflet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soufflet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soufflet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 29.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
