6 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 875 € à 1 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 458 mètres

Ventes au 6 Rue du Soufflet

Les 0 ventes au 6 Rue du Soufflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Soufflet dans son marché local

Prix du 6 Rue du Soufflet par rapport à la voie

Sur Rue du Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 6 Rue du Soufflet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Soufflet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Soufflet se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -1.88 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours(1,039 €)

Rue de la Chaume Contant, 58470 Magny-Cours(1,051 €)

Place de la Forge, 58470 Magny-Cours(970 €)

Rue du Vieux Magny, 58470 Magny-Cours(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Soufflet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Soufflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.