Route de Chevannes, 58210 Marcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

369 €
de 318 € à 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Chevannes, 58210 Marcy, affiche un prix moyen de 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Chevannes

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Prix Route de Chevannes dans son marché local

Prix Route de Chevannes par rapport à Marcy et à Nièvre

À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 364 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chevannes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 68.08 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a baissé de 55.74 % sur 1 an et baissé de 50.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Chevannes

Les ventes enregistrées Route de Chevannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
5 000 €(333 €/m²)
Maison2 p•15 m²
11 Route de Chevannes, 58210 Marcy
26 janvier 2024
5 000 €(333 €/m²)
Maison2 p•15 m²
11 Route de Chevannes, 58210 Marcy
12 mars 2022
65 000 €(1 161 €/m²)
Maison3 p•56 m²
2 Route de Chevannes, 58210 Marcy
6 août 2019
54 600 €(546 €/m²)
Maison4 p•100 m²
17 Route de Chevannes, 58210 Marcy

Cadre de vie et proximité Route de Chevannes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Chevannes

Route de Chevannes est située dans le quartier Marcy. Elle compte 139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 18 450 € au Route de Chevannes à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 461 € en assurant vous-même les visites, ou 231 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 923 € (5 %)

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