2 Route de Chevannes, 58210 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chevannes, affiche un prix moyen de 369 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Chevannes, 58210 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Chevannes
Une vente a été recensée au 2 Route de Chevannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chevannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chevannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chevannes dans son marché local
Prix du 2 Route de Chevannes par rapport à la voie
Sur Route de Chevannes, le prix moyen des maisons s'établit à 369 €/m². Avec un prix moyen de 369 €/m², le 2 Route de Chevannes se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chevannes par rapport à Marcy et à Nièvre
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chevannes se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -54.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a baissé de 55.74 % sur 1 an et baissé de 50.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 450 € au 2 Route de Chevannes à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 461 € en assurant vous-même les visites, ou 231 € si le professionnel les prend en charge.
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