2 Rue des Thomas, 58210 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thomas, affiche un prix moyen de 368 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Thomas, 58210 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thomas par rapport à la voie
Sur Rue des Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 367 €/m². Avec un prix moyen de 368 €/m², le 2 Rue des Thomas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thomas par rapport à Marcy et à Nièvre
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thomas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -68.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a baissé de 55.74 % sur 1 an et baissé de 50.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 400 € au 2 Rue des Thomas à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 460 € en assurant vous-même les visites, ou 230 € si le professionnel les prend en charge.
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