4 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Traces, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mars-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Traces
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Traces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Traces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Traces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Traces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Traces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Traces dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Traces par rapport à la voie
Sur Chemin des Traces, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Chemin des Traces se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Traces par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre
À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Traces se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Mars-sur-Allier et -12.28 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.62 % sur 1 an et baissé de 45.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
