2 Chemin des Chandons, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chandons, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Chandons, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougeon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chandons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chandons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chandons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chandons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Chemin des Chandons se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chandons par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chandons se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Marzy et 23.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Chemin des Chandons à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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