3 Chemin des Chandons, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 554 € à 2 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Chandons, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin des Chandons, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougeon à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 722 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 978 mètres

Ventes au 3 Chemin des Chandons

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Chandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

85 000 €(1 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Chemin des Chandons, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Chandons(1 861€)

2 Chemin des Chandons(1 751€)

1 Chemin des Chandons(1 751€)

5 Chemin des Chandons(1 856€)

6 Chemin des Chandons(1 862€)

4 Impasse de Rougeon(1 856€)

3 Impasse de Rougeon(1 854€)

5 Impasse de Rougeon(1 844€)

Prix du 3 Chemin des Chandons dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Chandons par rapport à la voie

Sur Chemin des Chandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Chemin des Chandons se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Chandons par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chandons se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Marzy et 67.39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Rougeon, 58180 Marzy(1,850 €)

Rue de Rougeon, 58180 Marzy(1,839 €)

Rue des Chèvres, 58180 Marzy(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Chandons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Chandons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.