2 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Baudière, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzy Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Baudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Baudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Baudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Baudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Baudière dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Baudière par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Route de Saint-Baudière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Baudière par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Baudière se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Marzy et 47.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
