4 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Baudière, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzy Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 422 mètres
Ventes au 4 Route de Saint-Baudière
Une vente a été recensée au 4 Route de Saint-Baudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Baudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint-Baudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Baudière dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Baudière par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Route de Saint-Baudière se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Baudière par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-Baudière se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Marzy et 20.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
