28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Crapaud, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1329 mètres
Ventes au 28 Rue du Crapaud
Les 2 ventes au 28 Rue du Crapaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Crapaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Crapaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Crapaud dans son marché local
Prix du 28 Rue du Crapaud par rapport à la voie
Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 28 Rue du Crapaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Crapaud se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 76.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
