33 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Crapaud, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Crapaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Crapaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Crapaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Crapaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Crapaud dans son marché local
Prix du 33 Rue du Crapaud par rapport à la voie
Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 33 Rue du Crapaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Crapaud se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 59.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 33 Rue du Crapaud à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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