33 a Rue Principale, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 a Rue Principale, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monceau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 a Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 33 a Rue Principale se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue Principale par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue Principale se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Marzy et 40.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
