35 Rue Principale, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de n°33 a.
À propos du 35 Rue Principale, 58180 Marzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monceau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 35 Rue Principale se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Marzy et 40.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
