2 Chemin de Bouillant, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouillant, affiche un prix moyen de 607 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 2 Chemin de Bouillant, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bouillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouillant dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouillant par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouillant, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 2 Chemin de Bouillant se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouillant par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouillant se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -41.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
