4 Chemin de Bouillant, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bouillant, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 4 Chemin de Bouillant, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Chemin de Bouillant
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Bouillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bouillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bouillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bouillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bouillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bouillant dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bouillant par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouillant, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 4 Chemin de Bouillant se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bouillant par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bouillant se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -41.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
