1 Route de la Croix Bontemps, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Croix Bontemps, affiche un prix moyen de 568 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Route de la Croix Bontemps, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Croix Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Croix Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Croix Bontemps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Croix Bontemps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Croix Bontemps dans son marché local
Prix du 1 Route de la Croix Bontemps par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 1 Route de la Croix Bontemps se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Croix Bontemps par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Croix Bontemps se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -45.49 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
