Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Route de Menou, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 268 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 271 €/m². Avec un prix moyen de 268 €/m², le 4 Route de Menou se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Menou se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -74.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
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