22 bis Chemin des Coignets, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Coignets, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Chemin des Coignets, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin des Coignets
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin des Coignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Coignets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Coignets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Coignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Coignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Coignets dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Coignets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coignets, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 22 bis Chemin des Coignets se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Coignets par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Coignets se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Menou et -25.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
