24 Chemin des Coignets, 58210 Menou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Coignets, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin des Coignets, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Coignets
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Coignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Coignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Coignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Coignets dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Coignets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coignets, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 24 Chemin des Coignets se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Coignets par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Coignets se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Menou et -32.7 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 24 Chemin des Coignets à Menou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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