2 Rue du Breau, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breau, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue du Breau, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breau par rapport à la voie
Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Rue du Breau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breau par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breau se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Narcy et -33.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.92 % sur 1 an et baissé de 38.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
