4 Rue du Breau, 58400 Narcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 833 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Breau, 58400 Narcy, affiche un prix moyen de 1 018 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 4 Rue du Breau, 58400 Narcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Breau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Breau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Breau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Breau par rapport à la voie

Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Rue du Breau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Breau par rapport à Narcy et à Nièvre

À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breau se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Narcy et -4.32 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 58400 Narcy(1,080 €)

Le Bourg, 58400 Narcy(1,070 €)

Place de l’Eglise, 58400 Narcy(1,055 €)

Rue de la Poste, 58400 Narcy(1,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Breau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Breau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.