8 Rue du Breau, 58400 Narcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 834 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Breau, 58400 Narcy, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Breau, 58400 Narcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 242 mètres

Ventes au 8 Rue du Breau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Breau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

459 400 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

8 Rue du Breau, 58400 Narcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Breau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Breau par rapport à la voie

Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Rue du Breau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Breau par rapport à Narcy et à Nièvre

À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breau se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Narcy et -2.54 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fournil, 58400 Narcy(1,054 €)

Le Bourg, 58400 Narcy(1,070 €)

Rue de la Poste, 58400 Narcy(1,011 €)

Place de l’Eglise, 58400 Narcy(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Breau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Breau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.