8 Rue du Breau, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breau, affiche un prix moyen de 729 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Breau, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 8 Rue du Breau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Breau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breau par rapport à la voie
Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 8 Rue du Breau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breau par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Narcy et -29.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
