Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €
de 1 378 € à 1 809 €

Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.5 €
10.62 € – 14.37 €

Rentabilité indicative

9.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee du Maquis Julien dans son marché local

Prix Allee du Maquis Julien par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Maquis Julien se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 99.34 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Maquis Julien à Nevers

Le loyer moyen estimé Allee du Maquis Julien est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee du Maquis Julien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rã©Sistance à 20 mètres
  • - Nevers à 927 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 1038 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 565 mètres
  • - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 614 mètres
  • - Ecole maternelle Lucette Salle à 380 mètres
  • - Ecole primaire à 347 mètres

Rues à proximité :

Avenue Marceau
Rue Pasteur
Place de la Résistance
Square de la Résistance
Avenue Colbert
Rue des Ardilliers

Le parc immobilier Allee du Maquis Julien

Allee du Maquis Julien est située dans le quartier Colbert-Chaussade. Elle compte 2605 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee du Maquis Julien

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Maquis Julien, classées par tranches de numéros.

4 Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers

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