Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colbert dans son marché local
Prix Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colbert se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colbert à Nevers
Le loyer moyen estimé Avenue Colbert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colbert
Les ventes enregistrées Avenue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Sistance à 150 mètres
- - Nevers à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 980 mètres
- - Collège Victor Hugo à 525 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 290 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colbert
Adresses Avenue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colbert, classées par tranches de numéros.
