13 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jacques Gandouin, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 310 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Adam Billaut à 750 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 863 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jacques Gandouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jacques Gandouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jacques Gandouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jacques Gandouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacques Gandouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacques Gandouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin dans son marché local
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Gandouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 13 Allée Jacques Gandouin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jacques Gandouin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
