Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jacques Gandouin dans son marché local
Prix Allée Jacques Gandouin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jacques Gandouin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jacques Gandouin à Nevers
Le loyer moyen estimé Allée Jacques Gandouin est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Jacques Gandouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 274 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Adam Billaut à 717 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 908 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jacques Gandouin
Adresses Allée Jacques Gandouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jacques Gandouin, classées par tranches de numéros.
