1 Allee Jean Mace, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jean Mace, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
1 niveau - 2571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 90 mètres
- - Nevers Le Banlay à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Victor Hugo à 762 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 578 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 516 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jean Mace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jean Mace dans son marché local
Prix du 1 Allee Jean Mace par rapport à la voie
Sur Allee Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 Allee Jean Mace se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jean Mace par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jean Mace se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jean Mace à Nevers
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jean Mace est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
