53 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 013 €

de 755 € à 1 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°48 bis et de 15.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 488 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 8 mètres
- Nevers à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 347 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 331 mètres
- Ecole maternelle à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 291 mètres

Ventes au 53 Avenue du General de Gaulle

Une vente a été recensée au 53 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

95 000 €(578 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•164.35 m²

53 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 53 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 53 Avenue du General de Gaulle se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du General de Gaulle se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,181 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.