Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Nevers
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 112 mètres
- - Nevers à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1538 mètres
- - Collège privé Fénelon à 353 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle
Adresses Avenue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
