8 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 263 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Stand, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Avenue du Stand, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 120 mètres
- Nevers à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 855 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 673 mètres

Ventes au 8 Avenue du Stand

Les 0 ventes au 8 Avenue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Avenue du Stand se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Stand par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stand se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau de la Bonne Dame, 58000 Nevers(1,279 €)

Rue Doma Soeurs de la Charite, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers(1,527 €)

Faubourg de Lyon, 58000 Nevers(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.