4 Avenue Saint Just, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 378 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Saint Just, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Saint Just, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 115 mètres
- Nevers à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1327 mètres
- Collège privé Fénelon à 398 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 251 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 383 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Just

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Saint Just(1 646€)

3 Avenue Saint Just(1 647€)

6 Avenue Saint Just(1 649€)

3 bis Avenue Saint Just(1 796€)

2 Avenue Saint Just(1 661€)

1 Avenue Saint Just(1 807€)

1 bis Avenue Saint Just(1 837€)

10 Avenue Saint Just(1 490€)

Prix du 4 Avenue Saint Just dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint Just par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Avenue Saint Just se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint Just par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint Just se situe 54.97 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,264 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.