8 Avenue Saint Just, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Avenue Saint Just, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
- - Nevers à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1342 mètres
- - Collège privé Fénelon à 378 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Just, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Just dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Just par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 8 Avenue Saint Just se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Just par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Just se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
