32 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 136 mètres
- - Nevers à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Victor Hugo à 114 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 595 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
