32 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 052 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 136 mètres
- Nevers à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- Collège Victor Hugo à 114 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 595 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 230 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 132 mètres

Ventes au 32 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 32 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.43 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,622 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,681 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.