4 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 361 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 27 mètres
- Nevers à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 229 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 245 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 409 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Boulevard Victor Hugo se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Victor Hugo se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.26 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,622 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,681 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.