7 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 078 €

de 1 040 € à 1 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°26 bis et de 2.62 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 65 mètres
- Nevers à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- Collège Victor Hugo à 42 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 523 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 254 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 60 mètres

Ventes au 7 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 7 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 7.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,107 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.