12 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de la Baratte, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°31 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Fiacre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 841 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 880 mètres
Ventes au 12 Faubourg de la Baratte
Les 2 ventes au 12 Faubourg de la Baratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg de la Baratte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg de la Baratte dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de la Baratte par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 12 Faubourg de la Baratte se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de la Baratte par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Faubourg de la Baratte se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
