Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fosse aux Loups dans son marché local
Prix Rue de la Fosse aux Loups par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fosse aux Loups se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fosse aux Loups à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Fosse aux Loups est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fosse aux Loups
Les ventes enregistrées Rue de la Fosse aux Loups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fosse aux Loups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 379 mètres
- - Nevers à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1442 mètres
- - Collège Les Courlis à 928 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 2202 mètres
- - Ecole maternelle à 1606 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fosse aux Loups
Adresses Rue de la Fosse aux Loups
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fosse aux Loups, classées par tranches de numéros.
