22 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de la Baratte, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 799 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg de la Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg de la Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg de la Baratte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de la Baratte dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de la Baratte par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 22 Faubourg de la Baratte se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de la Baratte par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Faubourg de la Baratte se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
